Andrea Bitter Architektur

Der Nachhaltigkeit und dem Bauen mit Blick für zukünftige Generationen in vielerlei Aspekten verpflichtet, begeistere ich mich als freiberufliche Architektin für neue Bauweisen, intelligente Lösungen und stetiges Lernen.

Bei meiner täglichen Arbeit kann ich auf das Wissen aus über 13 Jahren Berufserfahrung zurückgreifen, gesammelt bei Tätigkeiten in Stuttgart, Südtirol und München. Dabei durfte ich entwerfen und planen, auf der Baustelle vor Ort sein, in der Projektsteuerung arbeiten, Projekte unterschiedlichster Größe initiieren und Projektteams leiten.

So entstanden Ein‐ und Mehrfamilienhäuser, eine Feuerwehrhalle, Kindergärten, Schulen, Hotels, Büro‐ und Forschungsgebäude, ein ganzes Wohnquartier in München, Umnutzungen, kleine Anbauten in Neu‐, Umbau und Sanierung.

Im engen Verbund mit meinen Bauherren, anderen Architekt*innen und Fachplaner*innen, lege ich meinen Schwerpunkt auf nachhaltiges Bauen, in all seinen Fragestellungen wie Suffizienz, Klimaneutralität, (Bau‐)Ökologie, soziale Aspekte und Ressourcenschonung.

Kontakt und weitere Informationen:

Andrea Bitter
Thalkirchner Straße 180
81371 München

Telefon: +49 179 77 55 653
E‐Mail: info@andreabitter.de

Leistungspakete:

+ Leistungsphase 1 – Grundlagenermittlung

+ Leistungsphase 2 – Vorplanung mit Kostenschätzung

+ Leistungsphase 3 – Entwurfsplanung und Kostenberechnung

+ Leistungsphase 4 – Genehmigungsplanung

+ Leistungsphase 5 – Ausführungsplanung

- Leistungsphase 6 – Vorbereitung der Vergabe

- Leistungsphase 7 – Mitwirkung bei der Vergabe

- Leistungsphase 8 – Objektüberwachung

- Leistungsphase 9 – Objektbetreuung

+ Sonstiges

Leistungsphase 0 – Bedarfsermittlung und Zielvereinbarung:

für wen wollen wir bauen? wie „groß“? was wollen wir bauen? ‐> Raumprogramm
finanzielle Ziele / Vereinbarungen / Festlegungen ‐> Budget
wie lange wollen wir planen und bauen? ‐> Rahmenterminplan
wie nachhaltig wollen wir bauen? In welchem Maße sozial, bauökologisch, klimagerecht,ressourcenschonend, zirkulär? ‐> Nachhaltigkeitsvereinbarung
hinterfragen, Ideen finden, passgenaue Lösungen erarbeiten

Projektsteuerung

Teilleistungen aus der Projektsteuerung, v.a. hinsichtlich der Koordination verschiedenster Akteure wie unterschiedlicher Nutzergruppen oder Fördergeber

Energie‐/ Nutzungs‐/ Mobilitätskonzepte

Unterstützung bei der Erarbeitung zukunftsweisender Konzepte zur Ressourcenschonung (Wasserkreislauf, Energiegewinnung, Mobilitätskonzepte, Nutzungskonzepte für Mehrfach‐Nutzungen im gemeinschaftlichen Leben)

Zusatzqualifikationen oder Mitgliedschaften

Bayerische Architektenkammer
Architects for future ‐ Fördermitglied
DGNB: Phase Nachhaltigkeit
Informationsverein Holzbau e.V.

Erfahrungen im Wohnungsbau

Realisierte Projekte Wohnungsbau:

Realisierte Projekte besondere Wohnformen:

Sozialer Wohnungsbau (Förderung KMB, KomproA, Kompro B, EOF, MMM) & frei finanziert (Gewofag, München)
Künstlerateliers (LHM München, Kulturreferat)
Schulen, Kindergärten, Feuerwehr‐/ Dorfhaus in Südtirol
Demenz‐WG
Familien‐ und Beratungszentrum (LHM München, Sozialreferat)
Kinder‐Tagesstätte und Haus für Kinder (LHM München, Referat für Bildung und Sport)
Mehr‐Generationen‐Haus (EFG Großhadern)

Erfahrungen im energetischen Bauen:

KfW 55
KfW 40
Passivhaus

Holzbau als Holzrahmenbau und Holz‐Massivbau
Klimahaus (Südtirol)

Referenzen Wohnungsbau:

Projekt: Ludlstraße ‐ 373 Wohnungen + zahlreiche Sondernutzungen, München
Besonderes: verschiedene Fördermodelle für Wohnungsbau, Massiv‐Bau Dämmziegel
Bauherr: Gewofag München und viele Gruppen späterer Mieter
Rolle: Projektleitung LPH 2‐5 als angestellte Architektin für AllesWirdGut
Architektur ZT GmbH

Projekt: M21 ‐ unkonventionelles 2‐Familien‐Haus, München
Besonderes: Holzbau, Kfw40+, ca. 800.000,‐€, kfw‐Förderung, Fertigstellung 10/2022
Bauherr: 2 Brüder mit Ihren Familien auf Omas Grundstück
Rolle: Architektin LP 1‐4, Übergabe an GU, weitere Begleitung

Projekt: M18 ‐ Einfamilienhaus, Dietersheim (Eching) – Fertigstellung 02/2022
Besonderes: kfw40, Dämmziegel
Bauherr: ein junges Paar mit Ambitionen
Rolle: Ausführungsplanung, Ausschreibung und Bauleitung als freie Mitarbeiterin für ein befreundetes Architekturbüro

Leistungspakete

- Beratung

- Projektentwicklung

- Projektkoordination

- Technische Baubetreuung

- Wirtschaftliche Baubetreuung

Letzte Aktualisierung am:

04.05.2022