Hanno Kapfenberger

Ökologisches Bauen

Der Fokus des Büros liegt im ökologischen privaten Wohnungsbau, möglichst als Holzbau, aber auch in Massivbauweise. Die Projekte liegen oft im direkten Umfeld des Büros (in Feldmoching, Fasanerie). Dadurch kann die Bauleitung noch intensiver durchgeführt werden.

Projekte bis etwa fünf Wohneinheiten bearbeite ich alleine, für größere Aufträge besteht ein Netzwerk aus Architektenkollegen, Fachplanern und Baufirmen, die bei der Umsetzung helfen können.

Durch persönliches Mitwirken in der Rolle als Bauherr in einer Baugemeinschaft habe ich viele praktische Erfahrungen sammeln können. Ob es Fragen zur Grundstücksentwicklung oder zum Vertragsrecht sind oder eine Beratung zu Selbstbauthemen ist, dadurch kann ich die Baugemeinschaftsmitglieder ideal unterstützen.

Baugemeinschaftsprojekte betreue ich komplett, d.h. zusätzlich zur Rolle des Architekten übernehme ich die Baugruppensteuerung, z.B. entwickle ich zusammen mit der Gruppe das Grundstück, führe alle notwendigen Entscheidungen herbei und berate auch hinsichtlich aller notwendigen Fachleute bis hin zum Notar.

Kontakt und weitere Informationen:

Hanno Kapfenberger
Karlsfelder Straße 52
80995 München

Tel. 089 31220397

buero@hanno-kapfenberger.de

www.hanno-kapfenberger.de

Leistungspakete:

Leistungsphase 1 - Grundlagenermittlung

Leistungsphase 2 - Vorplanung mit Kostenschätzung

Leistungsphase 3 – Entwurfsplanung und Kostenberechnung

Leistungsphase 4 – Genehmigungsplanung

Leistungsphase 5 – Ausführungsplanung

Leistungsphase 6 – Vorbereitung der Vergabe

Leistungsphase 7 – Mitwirkung bei der Vergabe

Leistungsphase 8 - Objektüberwachung

Leistungsphase 9 - Objektbetreuung

Sonstiges

Neben den klassischen Leistungsphasen eines Architekten liegt mein Schwerpunkt bei folgenden Themen:

Neubau, auch nur Teilplanungen
ökologischer Holzbau
Kostengünstiges Bauen
Sanierung, Umbau, Erweiterungen
Organisation privater Bauherrengruppen
Grundstücksentwicklung (Klärung von Baurecht, Konzepte zum Erhalt vererbter Grundstücke)
Beratung zu Energieeinsparmaßnahmen bei Gebäuden
Integration von Selbstbaumaßnahmen in den Bauprozess

Zusatzqualifikationen oder Mitgliedschaften

Mitglied im Forum Baugemeinschaften München seit 2006

Erfahrungen im Wohnungsbau

Realisierte Projekte Wohnungsbau:

10

Realisierte Projekte Baugemeinschaften:

5

Realisierte Projekte besondere Wohnformen:

Erfahrungen im energetischen Bauen:

KfW 55
KfW 40
Plusenergiehaus

3 Sanierungen

Referenzen Wohnungsbau:

Reihenhaus an der Reigersbachstrasse (kleine Baugemeinschaft)
Bezug 2011, 2 Wohneinheiten LP 1-9 (+1WE LP 1-4),
Kosten brutto (KGR 2-7; 2 WE) 761.000,-€
KfW-Effizienzhaus-55 und München-Förderung niedriger Wärmebedarf (EnEV 2009)
Referenz Eva und Stefan Weber, 80995 München, Reigersbachstr.18

Mehrgenerationenwohnhaus Obermenzing
Bezug 2009, 5 Wohneinheiten, LP 1-8,
Kosten brutto (KGR 2-7) 1.093.000,-€
KfW-Energiesparhaus-40 (EnEV 2007)
Referenz Gunnar Mayr, 81245 München, Herzog-Johann-Str.6

ökologische Reihenhäuser - Bauherrengruppe Schnepfe II
Bezug 2006, 11 Wohneinheiten, Kosten brutto KGR 2-7
Kosten brutto (KGR 2-7) 2.332.000,-€
KfW-Energiesparhaus-40 (EnEV 2004)
Referenz Elke Dillmann, 80995 München, Am Schnepfenweg 156

Letzte Aktualisierung am:

10.05.2016