Nach langem Leerstand wird das direkt im Ortskern gelegene denkmalgeschützte Gebäude einer ehemaligen Schlosswirtschaft saniert und zu einem lebendigen Ort zum Wohnen und Arbeiten weiter entwickelt.

 

Die insgesamt sechs Wohneinheiten von ca. 33m2 bis 100m2 verteilen sich auf das Obergeschoss und den zweigeschossigen Dachstuhl und besitzen als Besonderheiten Wohnstuben bzw. im DG überhohe Räume mit Galerie und Sichtdachstuhl. Die Räume im Erdgeschoss ermöglichen verschiedene Nutzungen wie Kleinwerkstatt, Atelier, Seminarraum oder Büro. Das Grundstück ist aufgrund seiner Lage in unmittelbarer Nähe zu einem Regionalbahnhof hervorragend mit S-Bahn und Regionalzug erreichbar. Die Freiflächen lassen vielfältige gemeinschaftsorientierte Nutzungen zu.

 

Das Projekt wird in einem besonderen Miet-Investitionsmodell umgesetzt, bei dem die Interessen des Eigentümers (Substanzerhalt) und der Mieter:innen (sichere Nutzungsperspektive) verbunden werden: die Miete wird vorab entrichtet und dafür das langfristige Nutzungsrecht grundbuchlich abgesichert. Weitere Vorteile im Vergleich zu einem normalen Mietverhältnis sind die größeren Gestaltungsmöglichkeiten und dass die Miete über den gesamten Nutzungszeitraum nicht erhöht werden kann. Bei Interesse bitte um Zuschrift mit Nutzungsvorstellungen an: leila.unland@studio-stadt-region.de