Bausteine eines Wohnprojekts
Bausteine zur erfolgreichen Umsetzung eines Wohnprojekts:
Motivation
Mögliche Motivationen, ein Wohnprojekt zu initiieren oder sich einem Wohnprojekt anzuschließen:
- Bildung von Eigentum als Altersvorsorge
- Schaffung von Gemeinschaftseigentum und Spekulations-Entzug
- langfristige Sicherung bezahlbaren Wohnraums
- gemeinsame Lebensziele und Werte
Menschen/Gruppe
Zur Realisierung eines Wohnprojekts schließen sich verschiedene Akteur:innen zusammen: am gemeinsamen Wohnen und Bauen Interessierte sowie Expertinnen und Experten, die bei der Umsetzung beraten und helfen. Gleichgesinnte und offene Gruppen finden, siehe Projektbörse.
Ziele/Konzept
Zielsetzungen, die Wohnprojektgruppen langfristig verbinden:
- ästhetische Qualität der Gebäude und individuelle Planungsmöglichkeit
- innovative, alternative und flexible Wohnkonzepte
- zukunftsfähiges Bauen und ökologische Qualität der Gebäude
- Selbstverwaltung und Selbstbestimmung
- gestaltete und lebendige Nachbarschaften
- Nachbarschaftshilfe und Unterstützung, vor allem auch im Alter
- soziale Integration und Inklusion
Expert:innen
Fachleute aus den Fachgebieten Moderation, Planung, Recht werden zur Unterstützung hinzugezogen. Erfahrene Dienstleister sind in der Expertenbörse gelistet.
Rechtsform und Verträge
Verbindliche vertragliche Regelungen und eine Rechtsform, die zum jeweiligen Projektkonzept passt. Die Rechtsform des Wohnprojekts richtet sich nach den Vorstellungen der Gruppe zu Eigentumsform, inhaltlichen Zielen und der wirtschaftlichen Situation der Einzelnen. Rechtsformen können sich während der Projektlaufzeit ändern.
Geld/Förderung
Die Finanzierung eines Wohnprojekts ist je nach Eigentums- bzw. Rechtsform unterschiedlich ausgestaltet. Zu den Finanzmitteln zählen Eigen- und Fremdkapital sowie etwaige Fördermittel. Siehe Finanzierung & Förderung
Baugrund/Immobilie
Kein Wohnbauprojekt ohne Baugrundstück bzw. Sanierungs- oder Mietobjekt. Informationen zu städtischen Grundstücken in München sind in der Rubrik Grundstücke in München gelistet und auf der Website der Stadt München. Für kommunale Grundstücke im Münchner Umland bitte die jeweiligen Kommunen kontaktieren.
