mitbauzentrale münchen

Beratung für gemeinschaftsorientiertes Wohnen

Baugemeinschaft Angerweide in Starnberg

In einem städtebaulichen Wettbewerb wurden die Grundlagen für eine verdichtete, autofreie Reihenhausbebauung am Stadtrand von Starnberg gelegt. Die beiden Starnberger Baugemeinschaften "Angerweide" und "Am Wald" errichteten auf dem ehemaligen Sportplatz in zwei Bauabschnitten insgesamt 31 Reihenhäuser. In einer Abfolge von Hauszeilen, Nebenzonen für Gartenhäuschen und Zuwegungen entstanden Räume für ein Gemeinschaftsleben und zum Spielen. Die Häuser werden von Nordosten über Wohnwege erschlossen und öffnen sich zum Garten hin.

Energieversorgung: Erdsonden mit Wärmepumpen, Wärmerückgewinnung
Kfw Effizienzhaus Standard 70 nach der EnEV 2009
Wärmebrückenfrei mit einem WDVS und 3-scheibenverglasungen mit Holzfenstern

Projektleitung: www.buergerbau.de
Architektur: dresslermayerhoferroessler

Baugemeinschaft "Obstbaumwiese" in Tutzing

2015 baute die Baugemeinschaft "Obstbaumwiese" in Tutzing 12 Wohnungen (1800qm GF) auf einer 3.500 Quadratmeter großen Obstwiese. Die Bewohner schätzen die kompakte, ökologische Bauweise mit entsprechend großen Grünflächen, das Mitspracherecht bei wichtigen Entscheidungen, eine hervorragende Bauqualität, geringe Heizkosten sowie ein angenehmes großes Platzangebot in allen Wohnräumen.  

Projektleitung und -Steuerung,
Planung und Realisierung: Plan-Z Architekten

Photographie: Florian Hammerich

Baugemeinschaft "Ökologische Siedlung" Krailling

11 Reihenhäuser, 1 Gemeinschaftsraum, Baujahr 1991

Das Bauvorhaben wurde in hohem Maße durch die Mitbestimmung der Bauherren geprägt. Daraus resultieren individuelle Grundrisse sowie unterschiedliche Konstruktionsarten und Baustoffe (überwiegend Holzbau). Der Grundstücksverkauf durch die LH München an die Bauherrengemeinschaft war 1990 an die Errichtung einer „Ökologischen Mustersiedlung“ gebunden.

Voraussetzung hierfür waren u.a. ein hoher Wärmedämmstandard, die Verwendung von Baustoffen mit geringem Primärenergieaufwand und Schadstoffgehalt, die Nutzung der Sonnenenergie für die Brauchwassererwärmung sowie die Verwendung von Niederschlagswasser. Die Begrünung der Dachflächen war eine freiwillige Leistung der Bauherr*innen. Der gemeinsame Obstanger wird durch den Gemeinschaftsraum („umgenutzte“ Garagen) bespielt.

Die gezeigten Fotos zeigen die Siedlung 30 Jahre nach Bezug!

Website H2R Architekten München

Baugemeinschaft "Pallaufhof" in Münsing

Auf einem brachliegenden Grundstück mit leerstehendem Bauernhof in der Ortsmitte konnte die Gemeinde Münsing ein bezahlbares Wohnquartier für einheimische Bürger*innen entwickeln und das Grundstück an eine Baugemeinschaft veräußern. Die örtliche Baukultur gab die Idee, zwei langgestreckte Satteldächer zu errichten und darunter unterschiedlich große Haus- und Wohneinheiten einzuplanen. Es entstand bezahlbares, selbstgenutztes Wohneigentum mit guten Beziehungen zum Wohnumfeld, sozialer Integration von Jung und Alt, verschiedenen Familiengrößen, kurzen Wegen, gesunden Materialien, einer ästhetisch nachhaltigen Baukultur mit viel Licht und Holz.

Moderne Holzbauarchitektur nach dörflichem Vorbild
Gute Wärmedämmung, Dreifachverglasung
Anschluss an das gemeindliche Nahwärmenetz mit Hackschnitzelheizung

Projektentwicklung, Beteiligungsprozess, Finanzierung und Geschäftsführung vom BauZEIT Netzwerk in Person Theo Peter
BauZEIT Netzwerk -Theo Peter – 82541 Münsing/Starnberger See, Hauserweg 5
Telefon 08177 8657, Mail: info@bauzeit-netzwerk.de.